Покупка шато (замка) во Франции.
- BusinessFranceService
- 4 нояб. 2024 г.
- 2 мин. чтения
Обновлено: 28 янв.
ПОКУПКА ШАТО ВО ФРАНЦИИ.
СОВМЕСТИТЬ МЕЧТУ И РЕАЛЬНОСТЬ ВСЕ ТАКИ ВОЗМОЖНО!!!
Тема покупки и использования шато во Франции слишком объемна для обсуждения в формате поста в Facebook, но мы попробуем испытанный метод - тезисы!
ЦЕНА
Как и в случае с любой недвижимостью, его цена зависит от размера здания, площади земли, состояния его реставрации и его местоположения.
ЧТО УВЕЛИЧИВАЕТ ЦЕНУ
Дата постройки, история, архитектура (средневековье, ренессанс, 17 век и т. д.), мебель, возможная классификация как Исторического памятника (Monuments historiques «MH») или дополнительным перечнем исторических памятников (ISMH).
ОТ КАКОЙ СУММЫ МОЖНО НАЧИНАТЬ МЕЧТАТЬ
Шато Пуатевен в стиле Муленсар (или Шеверни), конец 18 века, 400 м2 жилой площади, восемь спален, большие каменные камины, комнаты с паркетным полом, красивые хозяйственные постройки с башенками и земельный участок площадью более 5 гектаров стоит всего 383 500 евро
Необходимы некоторые реставрационные работы и установку центрального отопления.
1,5 миллиона и выше - грандиозные замки, часто в хорошем состоянии, или даже настоящие средневековые крепости.
НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ШАТО
Освобождение от налогов чрезвычайно выгодно при приобретении замка . Благодаря закону 1913 года о сохранении исторических памятников все ремонтные и восстановительные работы, а также сборы вычитаются из ваших налогов!!!
ПОМОЩЬ ОТ ГОСУДАРСТВА НА РЕСТАВРАЦИЮ
Если замок , который вы хотите отреставрировать , классифицирован или зарегистрирован как исторический памятник, вы можете обратиться в региональное управление по делам культуры (DRAC), чтобы попытаться получить грант через региональную службу сохранения исторических памятников (CRMH)
ШАТО МОЖЕТ ПРИНОСИТЬ ДОХОД!
Замки сдают в аренду для проведения таких мероприятий, как конференция, свадьба или день рождения, или организовать платные посещения. Там же можно оборудовать гостевые комнаты, или предложить, например, для проведения выставок или киносъемок.
РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ШАТО
Для шато площадью 400 м2 с несколькими гектарами земли вы должны учитывать как минимум 20 000–30 000 евро в год на расходы по содержанию, включая налоги, если вы живете в нем круглый год.
ЕСЛИ ВЫ И ЕСТЬ ТОТ САМЫЙ МЕЧТАТЕЛЬ - ОБРАЩАЙТЕСЬ В ДИРЕКТ, МЫ ПОМОЖЕМ ВОПЛОТИТЬ ВСЕ В РЕАЛЬНОСТЬ!
Вас интересуют вопросы о бизнесе во Франции?
Присоединяйтесь к нашей группе БИЗНЕС ВО ФРАНЦИИ!
Comments